Classements IA · Lausanne
Agences immobilières à Lausanne : ce que ChatGPT recommande en 2026 et ce que Perplexity ajoute
Nous avons posé la question qu'un client pose vraiment, 5 fois, au ChatGPT que vos clients utilisent (l'application, recherche web) et compté quelles agences immobilières il cite. C'est le classement principal. Perplexity, interrogé 16 fois, vient ensuite : il montre ses sources, ce que ChatGPT ne fait pas, et c'est ce qui indique sur quelles pages travailler.
ChatGPT : 5 réponses le 21 septembre 2026 · Perplexity : 16 réponses le 12 septembre 2026 · 17 entreprises citées par Perplexity · méthode
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Ce que ChatGPT recommande
5 réponses le 21 septembre 2026 · application ChatGPT, chat temporaire non personnalisé, recherche web, modèle par défaut · 9 entreprises nommées
- 1ex aequo
Maillard Immobilier SA
maillard-immo.chRecommandé dans 5 réponses sur 5 (100 %)
position moyenne 1,4aussi n°6 chez Perplexity - 1ex aequo
PROXIMMO
proximmo.chRecommandé dans 5 réponses sur 5 (100 %)
position moyenne 1,6absent du top 10 Perplexity - 1ex aequo
Naef Immobilier
naef.chRecommandé dans 5 réponses sur 5 (100 %)
position moyenne 3,4aussi n°2 chez Perplexity - 4ex aequo
Bernard Nicod
bernard-nicod.chRecommandé dans 3 réponses sur 5 (60 %)
position moyenne 4,3absent du top 10 Perplexity - 4ex aequo
deRham
derham.chRecommandé dans 3 réponses sur 5 (60 %)
position moyenne 4,3absent du top 10 Perplexity - 6ex aequo
BC IMMO
bcimmo.chRecommandé dans 1 réponse sur 5 (20 %)
position moyenne 3,0absent du top 10 Perplexity - 6ex aequo
Homewell Immobilier Lausanne
homewell.chRecommandé dans 1 réponse sur 5 (20 %)
position moyenne 4,0absent du top 10 Perplexity - 6ex aequo
ATTICA Immobilier
atticaimmobilier.chRecommandé dans 1 réponse sur 5 (20 %)
position moyenne 5,0absent du top 10 Perplexity - 6ex aequo
BARNES Lausanne
barnes-suisse.chRecommandé dans 1 réponse sur 5 (20 %)
position moyenne 5,0aussi n°2 chez Perplexity
5 réponses montrent qui revient souvent, pas un ordre précis : les entreprises citées le même nombre de fois partagent leur rang (ex aequo), la position moyenne ne sert qu'à les afficher. Une mesure suivante peut faire entrer ou sortir les entreprises citées une ou deux fois. Limites de la mesure
Ce que Perplexity ajoute
16 réponses le 12 septembre 2026 · API Perplexity (sonar), recherche web · 17 entreprises nommées
Perplexity est moins utilisé que ChatGPT, mais il cite chaque page qu'il a lue. Sa liste sert de second avis, et ses sources (plus bas) disent où l'IA de recherche va chercher les noms. Les deux classements restent séparés.
- 1
Comptoir Immobilier
comptoir-immo.chRecommandé dans 14 réponses sur 16 (88 %)
Perplexity14/16pas cité par ChatGPTposition moyenne 2,3« Dispose d’une agence à Lausanne, Place St-François 1, et propose des services de location et de transaction immobilière. »
- 2ex aequo
BARNES Lausanne
barnes-suisse.chRecommandé dans 13 réponses sur 16 (81 %)
Perplexity13/16aussi cité par ChatGPT (1/5)position moyenne 1,0« Spécialisée à Lausanne dans la vente de biens résidentiels et de prestige, avec estimation, valorisation et accompagnement sur mesure. »
- 2ex aequo
Naef Immobilier
naef.chRecommandé dans 13 réponses sur 16 (81 %)
Perplexity13/16aussi cité par ChatGPT (5/5)position moyenne 3,7« Naef indique une agence Lausanne Administration & Location à Prilly et propose des services de transactions immobilières. »
- 4
Rosset Immobilier
rosset.chRecommandé dans 12 réponses sur 16 (75 %)
Perplexity12/16pas cité par ChatGPTposition moyenne 3,1« Son agence de Lausanne est installée Rue de Genève 86 et couvre la vente et la location immobilières. »
- 5
Galland & Cie
galland.chRecommandé dans 4 réponses sur 16 (25 %)
Perplexity4/16pas cité par ChatGPTposition moyenne 3,3« La page d’accueil présente Galland & Cie comme une régie immobilière à Lausanne depuis 1889. »
- 6
Maillard Immobilier SA
maillard-immo.chRecommandé dans 3 réponses sur 16 (19 %)
Perplexity3/16aussi cité par ChatGPT (5/5)position moyenne 4,3« L’agence de Lausanne est située Avenue de Rhodanie 46b et affiche des services d’estimation immobilière à Lausanne. »
- 7
Recommandé dans 2 réponses sur 16 (12 %)
Perplexity2/16pas cité par ChatGPTposition moyenne 4,5« SPG dispose d’une agence à Lausanne, indiquée à Place de la Navigation 14, 1006 Lausanne. »
Les questions posées
- « Quelles sont les meilleures agences immobilières à Lausanne ? Cite 4 à 5 entreprises spécifiques avec, pour chacune, l'URL officielle vérifiée et une brève raison factuelle. »
- « Quelles agences immobilières à Lausanne recommandez-vous à vos clients en priorité ? Cite 4 à 5 entreprises spécifiques avec l'URL officielle et une raison factuelle. »
Chaque question est posée 8 fois à Perplexity (recherche web), sans jamais nommer d'entreprise, suivie d'une consigne de format (répondre en liste structurée : nom, site officiel, une phrase factuelle). Une réponse = une liste de 4 à 5 noms. La première question a aussi été posée 5 fois dans l'application ChatGPT (application ChatGPT, chat temporaire non personnalisé, recherche web, modèle par défaut), le 21 septembre 2026.
Où Perplexity va chercher
Sites que Perplexity a cités comme sources pour répondre. ChatGPT ne montre pas ses sources ; les listes professionnelles qu'il reprend sont décrites dans le guide. Y figurer est le premier levier pour entrer dans ce classement.
- switzerland-sothebysrealty.ch11 citations
- local.ch8 citations
- courvoisier.immo7 citations
- immobilier-lausannois.ch6 citations
- neho.ch4 citations
- homewell.ch4 citations
- search.ch3 citations
- agenceduleman.ch3 citations
Ce que ce classement montre
Dans ce secteur, 76 % des pages que Perplexity cite sont les sites des entreprises nommées : être trouvé passe d'abord par sa propre page, avec le métier et la ville dans le titre.
Les pages tierces pèsent peu ici (6 % des citations, surtout local.ch) : le classement se joue sur les sites eux-mêmes.
Comptoir Immobilier apparaît dans 88 % des réponses ; en dessous du cinquième rang, une entreprise entre ou sort d'une mesure à l'autre, ce que « recommandé dans X réponses sur 16 » rend visible.
Lecture faite sur les 240 sources citées par Perplexity dans les 16 réponses de cette mesure (15 par réponse). Les quatre familles de sources et la méthode sont décrites dans le guide « être recommandé par ChatGPT et Perplexity ».
Questions fréquentes
Quelle agence immobilière est la plus recommandée à Lausanne ?
Dans l'application ChatGPT, Maillard Immobilier SA, PROXIMMO et Naef Immobilier, à égalité, reviennent dans 5 réponses sur 5 (mesure du 21 septembre 2026). Chez Perplexity, Comptoir Immobilier revient dans 14 réponses sur 16 (mesure du 12 septembre 2026). Les deux listes complètes sont plus haut.
ChatGPT et Perplexity recommandent-ils les mêmes agences immobilières ?
3 des 9 agences immobilières nommées par ChatGPT figurent aussi dans le top 10 de Perplexity. Chaque assistant lit ses propres sources, c'est pourquoi les deux classements restent séparés.
Comment ce classement est-il établi ?
Nous posons à l'IA la question qu'un client pose, sans nommer d'entreprise, et nous comptons qui elle recommande : 16 réponses Perplexity le 12 septembre 2026 et 5 réponses dans l'application ChatGPT le 21 septembre 2026. Le rang suit le nombre de réponses ; la méthode complète est publiée.
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